新的印第安纳波利斯地区工业设施获得4300万美元

Ambrose Property Group LLC 刚刚通过出售其在印第安纳州穆尔斯维尔新开发的工业设施 Westpoint II 获得了 4300 万美元的收入。在 JLL Capital Markets 的协助下，Ambrose 将 507,600 平方英尺的印第安纳波利斯地区资产出售给了剑桥控股公司。

仲量联行资本市场高级总监埃德哈拉伯特告诉商业地产执行官： “这项投资收到了两位数的报价，显示了目前工业产品的需求情况。” “兴趣的深度来自核心基金、房地产投资信托基金和私人资本。” JLL Capital Markets 的 John Huguenard 和 Brian Seitz 加入了 Halaburt，代表 Ambrose 参与此次出售。

Westpoint II 的地址为 2633 Westpoint Blvd.，距离印第安纳波利斯中央商务区约 22 英里，位于占地 550 英亩的 Westpoint 商业园内，这是一个新的总体规划建筑群，最终占地超过 900 万平方英尺在蒙罗维亚和摩尔斯维尔提供的产品，并保持作为印第安纳州最大的配送中心之一的区别。Westpoint II 面向 70 号州际公路，在备受青睐的西南工业子市场内也处于黄金地段，靠近印第安纳波利斯国际机场。

Ambrose 将 Westpoint II 作为投机性开发项目建造，但在 2021 年第一季度完成该项目前不久与 Deckers Outdoors Corp. 签署了整个设施的 10 年租约，Cresa 代表交易中的租户，仲量联行代表房东。

A 级建筑拥有机构品质特色，可扩展至约 685,300 平方英尺。“投资者被资产的物理质量所吸引——新建筑、扩张能力——印第安纳波利斯市场的卓越表现以及与公开交易租户的长期租赁，”Halaburt 补充道。由 Curran Architecture 设计的 Westpoint II 也有望达到 LEED ID+C 金级认证的资格。