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新盘出笼 料十月交投爆增

2021-02-03 18:58:48来源:
导读九月份住宅市场欠缺新盘推动,加上受横琴新口岸及城轨开通、口岸大型新项目信德口岸商务中心开盘等因素影响,市场注意力分散至横琴,故九月

九月份住宅市场欠缺新盘推动,加上受横琴新口岸及城轨开通、口岸大型新项目信德口岸商务中心开盘等因素影响,市场注意力分散至横琴,故九月澳门住宅市场交投相对淡静。

中原数据库资料显示,九月上半月成交量按月下跌约四成左右,而其中跌幅最大的区域为凼仔区,因八月份金光大道附近新盘星汇豪庭推出市面,吸引不少买家入市,而九月份凼仔区暂无新盘推售,故成交量落差较大,九月上半月凼仔区成交量按月下跌了近九成。至于价格方面,同样因欠缺新盘推动,楼价有轻微回落数个百份点。

随着澳门与广东恢复自由行,九月份澳门赌收数据有明显升幅,有助市场信心回稳;此外,澳门将恢复全国自由行,再加上十一黄金周将至,有利推动旅游零售等相关行业生意额,澳门经济有望进一步回升。在大市气氛向好之下,各项目发展商开盘步伐或加快,如凼仔区的新盘星汇豪庭、凼仔市中心的新盘或林茂塘区新盘等等,都有机会于十月份推出市面。

估计在新盘推售之下,十月份市场成交量及楼价将较九月份回升,价格或有5%到10%升幅,至于成交量方面,或有爆发性增长,幅度或可达70%至80%。

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