新盘出笼　料十月交投爆增

九月份住宅市场欠缺新盘推动，加上受横琴新口岸及城轨开通、口岸大型新项目信德口岸商务中心开盘等因素影响，市场注意力分散至横琴，故九月澳门住宅市场交投相对淡静。

中原数据库资料显示，九月上半月成交量按月下跌约四成左右，而其中跌幅最大的区域为凼仔区，因八月份金光大道附近新盘星汇豪庭推出市面，吸引不少买家入市，而九月份凼仔区暂无新盘推售，故成交量落差较大，九月上半月凼仔区成交量按月下跌了近九成。至于价格方面，同样因欠缺新盘推动，楼价有轻微回落数个百份点。

随着澳门与广东恢复自由行，九月份澳门赌收数据有明显升幅，有助市场信心回稳；此外，澳门将恢复全国自由行，再加上十一黄金周将至，有利推动旅游零售等相关行业生意额，澳门经济有望进一步回升。在大市气氛向好之下，各项目发展商开盘步伐或加快，如凼仔区的新盘星汇豪庭、凼仔市中心的新盘或林茂塘区新盘等等，都有机会于十月份推出市面。

估计在新盘推售之下，十月份市场成交量及楼价将较九月份回升，价格或有5%到10%升幅，至于成交量方面，或有爆发性增长，幅度或可达70%至80%。