2500呎加中央公园景 濠庭都会用家注视

踏入5月，澳门楼市受到外围气氛的影响，交投量出现明显跌幅。但「衣食住行」乃生活必须，再加上多项大型机建之下引入了大批外劳，使澳门住屋需求一直有增无减，因此一些面积大、间格实用的单位在市场上仍有极大吸引力。今期为大家推介的是濠庭都会一个面积特大的优质笋盘。

濠庭都会位于凼仔黄金地段，不但毗邻运动场、学校、娱乐场等，而且附近食肆、超市等生活配套一应俱全，极之方便。濠庭都会单位面积由1,050呎至2,505呎不等，分2房2厅、3房2厅及4房2厅等间隔。屋苑设有21万呎超级豪华会所，拥有泳池、儿童游戏室、电影院、健身室及美容按摩室等60多项消闲设施。另外，屋苑设有大型停车场，为住客提供逾2,000个车位。

是次推介的单位是濠庭都会7座逸濠轩一个中层A单位，单位面积2,505呎，4房2厅加1多功能房间隔，尤其适合一家多口的家庭。单位间隔四正，宽敞实用，採光充足，而且视觉开扬，望中央公园景，拥有此景观的中低层单位现时放盘量极少，因此尤其受用家注视。业主现叫价738万，平均呎价约2,946元。

中原(澳门)营业董事何兆恆先生表示，濠庭都会配套设施齐全，一直都很受用家欢迎。最近澳门楼市受外围气氛及政府打压楼市措施影响，睇楼量及交投量都有明显跌幅，投资者普遍放慢了入市步伐。然而，部份用家却趁淡市出击，务求「执平货」，因此最近面积大、实用性强的单位最受热捧。

据中原(澳门)资料显示，日前濠庭都会约有600多个放盘量，叫价由315万至1,000万不等，平均呎价介乎于3,000元至3,500元，而叫租则由7,500元至23,000元不等。近日有一个5座高层C单位，以595万成交，平均呎价约3,014元；而另外一个6座高层E单位，以7,513元月租获承接，平均呎价约5.72元。