TurnbridgeJV为布朗克斯物流项目融资3.81亿美元

Turnbridge Equities 和 Dune Real Estate Partners 的合资企业已获得 3.81 亿美元用于建设布朗克斯物流中心，这是一个位于纽约布朗克斯的多层配送设施，总面积为 130 万平方英尺 仲量联行代表借款人安排融资来自 KKR 管理的账户。

Turnbridge 于 2018 年开始整合这块包含五块地块的开发场地，进行了一系列总价值 1.74 亿美元的场外交易。2020 年，该公司引入 Dune 作为股权合伙人，并在 JLL 的协助下从摩根大通获得了 1.05 亿美元的开发前融资。

同类中最大的

建成后，布朗克斯物流中心将成为纽约市地区最大的多层配送设施，超过同样位于布朗克斯 2505 布鲁克纳的 Innovo Property Group 和 Square Mile Capital Management LLC 的 100 万平方英尺开发项目大道 去年 4 月，Innovo/Square Mile 合作伙伴为布鲁克纳工厂的建设提供了3.05 亿美元的贷款。

根据 CommercialEdge 的信息，这两个开发项目是目前布朗克斯区正在进行的唯一超过 100,000 平方英尺的工业项目。该行政区的库存约占工业空间的 1700 万平方英尺。