第三季在两大新法效应之下，住宅市场趋淡，部份资金流向工商舖市场，令市场在假期淡季气氛之下仍可维持一定的成交量，中原凼仔区及工商舖高

随着春节假期完结，商舖市场交投气氛逐渐回升。最近高士德区的舖位成交明显较过年前活

春节过后，市场气氛逐渐回暖，商舖成交回复活跃。投资者看好部份二线区份的发展潜力，不惜以进取的价格入市，推动二线区份舖位价格上升，

首季商舖成交活跃，楼花法效应令部份住宅市场资金流向商舖，推动交投上升，舖位价格及租金都有明显升幅。 以往每年

澳门经济持续向好，居民收入攀升，积累财富，市场投资意欲旺盛。过去澳门投资者普遍以住宅为主要投资对象，不过由于

路凼金光大道工程进行得如火如荼，随着大量人口迁入，凼仔区住屋需求压力日益加重，租赁市场炽热，最近更有报导指未来三年六大博企项目将

工商舖市场一向以舖位为动力，惟近月舖位成交缓慢，反而写字楼市场表现突出，价格及租金都有明显增长，成为最受看好的商用物业类别。

海外投资热潮越吹越热，投资者纷纷放眼邻近地区物业市场。近日，最受社会各界热烈讨论的必定是横琴，随着当地的基础建设日渐成熟，投资横

近月本澳楼市气氛呆滞，连续多月缺乏新盘推动，成交持续淡静，沉寂多时的市况终于有望逆转，本月东方明珠区内的服务式住宅项目君荟开始入

横琴市场气氛持续炽热，上月当地有两个住宅项目及一个写字楼项目推出预售登记，吸纳市场资金超过80亿，澳门几乎所有购买力都聚集于横琴，

横琴热潮持续，分散本地市场注意力，加上24小时通关消息放出，为本地市场增添不稳定情绪，成交继续淡静。 上月24小时通关消息公布，令

二月接近尾声，回顾本月楼市，春节前住宅成交较之前畅旺，睇楼量及查询量都明显上升。部分业主希望趁新年前套现，定价会贴近市价，而且会

近月，楼市气氛淡静，一月份成交量仍相对平稳，二月份由于春节长假期，不少业主外游，市场成交显着放缓。承接去年第四季市场调整效应，楼

经济环境变动，楼市进入调整期，今年春节后市场成交气氛似乎并未如往年炽热，二手交投呆滞，然而，事实上不少用家及换楼客正蠢蠢欲动，希

楼市升势持续，继上月中低端二手住宅交投活跃，市场气氛进一步回暖，踏入六月份，有发展商乘势加推一手单位，吸纳市场购买力，豪宅市场亦