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凼仔豪宅量增 价格持稳

2021-02-04 18:12:09来源:
导读 近日澳门赌收录得十个月上升,2017年首五个月赌收更按年增长约15 8%,在此气氛带动下,澳门整体物业市场气氛逐渐回稳。澳门中原地

近日澳门赌收录得十个月上升,2017年首五个月赌收更按年增长约15.8%,在此气氛带动下,澳门整体物业市场气氛逐渐回稳。

澳门中原地产凼仔区区域营业董事罗俊明先生表示,买家入市信心恢复,豪宅市场方面尤其受棒,因五月份市场出现了一批星河湾名门世家单位,诱发市场换楼客入市,成交呎价达1.3至1.4万元;此外,凼仔市中心区域新盘濠尚亦于五月份推出新一批单位,平均成交呎价约1万元水準,而最高成交呎价更逾1.3万元,在新盘推售情况下,豪宅市场成交量忽然急增,对比去年同期约有两成的增长。

随着一手市场交投气氛逐步明朗,用家期待已久的凼仔另一新盘金峰名汇亦于6月10日公开发售,当天约成交20多宗买卖,成交呎价约1万至1.1万元,市场反应理想。由于金峰名汇本次开售单位为面积约3,400-3,570呎大户型,每户都拥有独立电梯大堂,厅房、主僕分明,又有工人电梯,四房三套房连工人房的设计,私隐度极高;过百呎大露台,景观优质,可望高尔夫球场、横琴山海景以及澳门观光塔等,相比金峰过往的两、三房单位及一般豪宅较具独特性。加上近年凼仔新盘罕有,用家一直物饰大单位换楼,因而吸引不少用家入市。

展望未来,因澳门豪宅别墅、天台特色单位等数量不多,市场盘源买少见少,故一旦有新豪宅盘源盘推出,瞬即引发用家换楼及投资兴趣,预料在金峰名汇销情带动下,相信金峰南岸屋苑将平稳发展,预计下半年成交量升约5%,但价格方面依然持续平稳。

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