交投续升 横琴口岸住宅最受澳用家追捧

十月份横琴市场交投持续稳固，住宅物业依然最受买家欢迎，受横琴轻轨及新口岸将于年底通车、通关，珠海横琴宽鬆港澳人买楼资格以及澳人购买物业可申办单牌车等利好影响，吸引不少港澳买家入市，带动横琴住宅交投提升。

据中原澳门及横琴数据库监控数据统计，10月横琴住宅网签成交共计约394套，较9月网签358套上升约一成。中原横琴销售经理王余熙表示临近口岸及轻轨站的住宅项目，如龙光玖龙玺、华发广场、方达成大厦等最受买家关注。由于龙光玖龙玺地处横琴口岸附近，步行即可通关，在售面积约98至103平方米的三房两厅两卫单位，价格约470至520万左右，对比同等价格下购买的澳门唐楼，极具吸引力。加上澳门买家可在澳门工商银行办理最高可达7成的贷款，以及有资格申请澳门单牌车自由通行横琴等，因而受到众多澳门用家喜爱，带动住宅市场成交量上涨。

至于商舖方面，市场焦点离不开横琴口岸邻近商舖，尤以灏怡财富中心的商场舖位最热捧。近日该项目接连售出不少4楼商舖单位，面积介乎80至125平方米，价格约600至900万左近，可做零食或餐饮。由于该楼层与横琴口岸直接连通，是可24小时营业的关口舖位，随着横琴口岸即将通关时间临近，令不少投资者对该类舖位信心逐渐增加，加速其入市步伐。

展望未来，预估市场将持续重点关注横琴口岸或轻轨临近楼盘，加上龙光玖龙玺将于11月加推11栋高层住宅单位，相信将有助带动横琴住宅市场交投继续向上，建议买家可把握机会入市。