睇楼量显增　靓装用家盘最吸客

因全球多家央行启动印钞，有利楼市，三月住宅市场气氛较二月佳，有意欲入市的客人明显增多，睇楼量较二月份上升超过五成。目前以八百万澳门币以下的年轻上车盘最受市场追捧，若出售单位间隔四正、或带有装修等，更能吸引客户约看，个别单位曾于一日内接获十至二十位客户上楼参观。

澳门中原地产凼仔区高级区域营业董事罗俊明先生表示，随着近期睇楼人数增长，成交量亦有轻微的增幅，不过不少客户期望会有减幅，故部分仍较观望。至于价格方面变动轻微，据最近一期住宅楼价指数显示，仅录得约0.2%跌幅，因大多业主不愿减价出售，加上近期租赁活跃，故大部分都转为放租形式，等待未来市道恢复后，才会再考虑放售事宜。

现时市面上愿意减价的物业大多来自新入伙屋苑，部分业主因不上会，愿以低于市价水平放售，而市场买家动作亦相当迅速，若业主下调5%至10%，很快便出现承接，不过此类降价盘数量有限，一旦错过「上会期」，难再以低价承接，买家需把握时来机。

踏入第二季，市场气氛较首季佳，加上现时物业市场利息不高，个别银行更推出低息计划，估计受此影响，次季成交量将有一到两成增长。