复活节长假期 楼市成交持平

楼市自新年后回暖，交投持续畅旺，中原(澳门)澳门区区域营业董事张丽华小姐表示，近日楼市气氛活跃，而且并没受复活节长週末的假期气氛影响，市场交投维持平稳。

张表示，复活节期间楼市变动不大，睇楼量稳定，虽然出现个别业主外游情况，但市场仍有不少买家趁假期做成交决定，因此使复活节期间楼市不但没有受假期气氛拖累而下跌，反而成交量维持平稳。最近发展商陆续推售新盘，继早前推出的两个大型楼花新盘御海?南湾以及金峰?南岸──尚誉后，近日，君悦湾、寰宇天下及御景湾等均先后推出部份一手货尾单位。由于现时市场买家以用家为主，对现楼的需求非常大，而是次推出的一手货尾单位皆为现楼，因此极受市场注视。其中，君悦湾4座高层海景单位，面积约1,690呎，价格约980万元，平均呎价约5,800元，推出短短数天已售出8伙；另外，御景湾5座单位，面积约1,600呎，价格由600至660万元，平均呎价由3,750元起，是次推出的18个单位中已有17伙获承接。

张又表示，往年的复活节期间，市场一般受假期气氛影响，令成交缩减，然而今年市场受复活节假期气氛的影响却不大，成交量与一般週末相若，主要因为需求带动。现时市场买家以用家为主，具实际的置业需求，因此在做买卖决定时受假期气氛的影响较低。对于未来市况走势，张预测楼市将持续稳定上升。近日，交投增加同时带动了楼价上升，然而该升幅已受到市场消化并接受，预计未来市场会以二手成交为主，在用家的支持下，整体楼市将维持平稳发展。