EquusCapital收购1B美元以上的工业投资组合

Equus Capital Partners Ltd. 以近 12 亿美元的价格在凤凰城和图森都市区收购了占地 730 万平方英尺、拥有 74 处房产的工业投资组合。此次收购是通过 Equus 赞助的增值基金和战略共同投资伙伴财团进行的。

Equus 发言人向Commercial Property Executive证实，卖方没有被披露。

多元化的投资组合主要包括已建立的交通走廊和人口中心的多租户填充、浅湾物业。它大约有 98% 是出租的，由 74 个商业园区的 342 座建筑组成。

大约 85% 的投资组合位于凤凰城的六个子市场，其余大约 15% 位于图森。

该投资组合的租户名册涵盖 22 个行业领域，包括电子商务、物流供应商、制造、企业对企业和企业对消费者的使用。没有一个租户占用超过租赁面积的 1.5%。

Equus 指出，该投资组合的强劲历史入住率和其租金的短期性质“通过按市值计价的租金和租赁期限的扩张提供了即时的价值扩张。”

在一份准备好的声明中，Equus 合伙人兼投资总监凯尔·特纳 (Kyle Turner) 将该投资组合描述为“高速”，因为它是资产管理密集型投资组合，因为租赁周转频繁。

因此，作为交易的一部分，Equus 将从卖方的物业管理团队中聘请 26 名人员来继续运营该投资组合，这应该不足为奇。

车工; Christopher Locatell，高级副总裁，处置;副总裁兼西部地区负责人 Robert Butchenhart 以及副总裁兼资本市场总监 Laura Brestelli 和分析师 Peter Russo 监督了该公司的交易。