交投理想　用家追价入市

五月份住宅市场有新盘部置开售，推动市场交投气氛，无论一手抑或二手市场成交均较活跃，据财政局资料显示，五月上半月成交量约482宗，首置者佔比仍然高达八成。

澳门中原地产路凼区区域营业董事吴宙新先生表示，率先于五月开售的新盘为濠尚，不少首置客户对其一房单位相当感兴趣，不过由于是次开卖以三房单位为主，故该盘买家多为换楼客；而当时一手市场上另一个焦点为双钻，因其地段佳，单位多为向南，景观均以海景为主，建筑规格非常高，用料优质，故吸引买家入市，中原数据库显示，上月共录得约47宗成交。而早前开售的信誉名门及晋海，市场反应都相当理想，均录得有成交，五、六月一手市场呈现百花齐放景象。

二手市场方面，用家入市勇跃，甚至有追价入市情况，整体楼价录得轻微升幅。由于租赁市场盘源短缺，澳门一些龄较新以及大型屋苑基本上供不应求，即使是路凼区金峰南岸亦只剩数个租盘，受市况影响，这类屋苑的业主叫价相对较硬；而稍旧一些的屋苑，如濠景花园、华宝花园等，因大多价格于八百万以下，有条件申请青年首置，所以较受追捧，价格升幅亦比较明显，整体平均约4%左右。

来到第二季尾，临近暑假旅游高峰期，加上即将展开的世界盃赛事，估计未来市场交投将会减慢，但相信影响不会太大，始终现时入市睇楼的客户依然不少。