3月7日ClarionAffiliate为巴尔的摩工业资产获得4000万美元贷款

Clarion Partners的一家附属公司已获得 3960 万美元的贷款，用于收购和开发位于巴尔的摩的 483,000 平方英尺的工业设施 Southside Logistics Center。First Citizens Bank旗下CIT的房地产金融业务担任该笔贷款的唯一牵头安排人。

Southside Logistics Center 是一栋两栋 A 级工业设施，位于柯蒂斯湾工业区柯蒂斯大街 4601 号和 4501 号。该地点距离巴尔的摩港不到 3 英里，距离 BWI 机场近 9 英里，靠近几条主要的州际公路。这两栋楼正在建设中，其中一栋将于 5 月完工，第二栋预计将于 8 月交付。

Clarion Partners 的高级副总裁Sean O'Connor在一份准备好的声明中表示，由于巴尔的摩港在航运运输需求增加的情况下的表现，Southside Logistics Centre 处于一个将继续改善的黄金地段。他称这是一次战略性收购，并赞扬了 CIT 在为交易安排融资方面的专业知识和敏捷性。

CIT 房地产金融业务董事总经理兼集团负责人Chris Niederpruem在准备好的讲话中表示，歌乐在全国建立了强大的工业物业组合，该公司期待支持歌乐的未来投资。

Clarion Partners 是一家总部位于纽约的房地产投资和开发公司，管理着 710 亿美元的资产，在和欧洲拥有 900 多处房产，总面积约为 2.06 亿平方英尺。

早期的工业交易

9 月，Clarion Partners 与Trammell Crow Co.作为资本合作伙伴开始建设第 104 商业园，这是一个位于丹佛都会区的 120 万平方英尺的工业开发项目。在全面扩建时，该项目将在 89.6 英亩的场地上拥有五座 A 级建筑。第一期包括两座工业建筑，面积分别为 272,600 平方英尺和 298,300 平方英尺。可用空间为 20,000 至 298,300 平方英尺。

这两家公司此前曾投资开发 Knox Logistics VII，这是一个位于加利福尼亚内陆帝国的投机性 A 级项目，占地 110 万平方英尺。