豪宅吸睛 交投料提升

次季因受新盘带动，本澳市场交投气氛渐见活跃，睇楼量持续不断，买家入市态度积极，成交量明显增多，估计第二季成交量约2,700宗水平，或较第一季成交量约1,297宗上涨逾1倍。

澳门中原地产路凼区高级区域营业董事吴宙新先生表示，随着本澳市场回暖，优质笋盘买少见少，很多买家担忧价格将提升，开始加快入市步伐。当中东方明珠区以海上居、君荟等屋苑交投较多。君荟属服务式公寓，配备无边际游泳池、私人宴会厅、英式桌球室、全海景建身室等，相当吸引。现时君荟重新推售，吸引不少买家购买，在过去半个月内即录得十多宗成交，单位面积约介乎510至1,200呎，成交价格约512至1,144万左近。始终明珠区地理位置优越，临近港珠澳大桥落脚点，生活配套又非常完善，因此是许多本地用家及中港外地买家买楼的首选之地。

至于凼仔方面，位于凼仔市中心的濠尚再推新品，由于周边集齐衣、食、住、行及学校网等完整配套，因而受到众多买家喜爱，交投相当炽热，成交主要以三房及四房的大单位为主。此外，位处尊贵地段的星河湾名门世家推出了珍贵罕有的第三座。该项目交通极其便利，背山面海，户户向南，可眺望金光大道、凼仔赛马场、小潭山和横琴风景，并引进全球顶级礼宾服务的公司奥思礼，属极罕有的优质豪宅楼盘，备受买家关注。本次推售第三座单位为面积约4,620呎，拥有四房、连工人房为五房的大单位，发展商目标呎价约12,000元左右，相信将可带动市场交投气氛。毕竟豪宅长期处于供应短缺状态，抗跌能力强劲，料下半年豪宅市场交投不俗。