近四週成交增　换楼客加速入市

上週二手市场交投有所回落，中原数据库资料显示，11月9日至11月15日二手指标屋苑共录得约11宗成交，按週下降约45%；而近四週总成交量约70宗，较上期数据增逾一倍。

近期市场以换楼客为主导，目标以两房或以上的单位为主；数据显示，上週二手住宅成交主要来自中央公园旁的濠庭都会及林茂塘区的海擎天。始终屋苑楼龄较轻，并带有会所，且置业门槛不高；以濠庭都会为例，两房成交呎价介乎8,100至8,200元水平左右，而三房成交呎价介乎7,400至8,300元水平左右，故深受换楼客追捧。

*(澳门区指标屋苑：海天居、御景湾、寰宇天下、君悦湾、海擎天、双钻、壹号湖畔)

*(凼仔区指标屋苑：濠庭都会、濠尚、濠景花园、花城系列、金峰系列、海洋花园、星河湾名门世家、大潭山壹号)

以上资料从市场中录得，并由中原数据库进行统计及整理，只供参考用途。

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