农曆年后楼市小阳春 御景湾最受用家热捧

踏入二月份，楼市经过圣诞及新年的冷却，市场购买力积累了一段日子，资金欲求出路，有发展商趁机推货吸金。中原(澳门)寰宇分行高级营业经理曾晓萍小姐表示，农曆新年后市场气氛回暖，楼市出现小阳春，发展商趁机于农曆年初七推出御景湾部份基金货尾单位，吸引同区用家抢购。

曾表示，是次推售是市场在农曆新年后首次有一手单位发售，发展商开放2座高层全层作示範单位，吸引不少準买家到场参观，部份更即场成交。御景湾是区内唯一同时具有一、二手单位销售的已入伙楼盘，由于实用率高达八成三，又是区内放盘量最多的屋苑，而且银行估价贴近市价，因此屋苑一直深受同区换楼客青睐。是次推售以第二座单位为主，由于反应热烈，同时带动其他座数成交增加，短短两星期已录得一手成交约12宗，二手成交也超过10宗。其中，一个5座高层F单位，面积约1,582呎，三房两厅间隔，单位连车位以650万元成交，平均呎价约4,100元，买家为本澳用家，购入单位作自住之用。

对于现时的市况，曾表示，虽然楼市在过去的圣诞及新年档期受到冷却，市场交投萎缩，然而，正由于市场购买力累积了一段日子，新年假期过后，资金欲求出路，因此楼市出现了小阳春。市场睇楼量增加，买家考虑时间也普遍大大缩减。由于楼市有回暖迹象，有发展商或于二、三月开售新盘，预料届时将成为市场焦点，并带动二手市场成交增加。