住宅带动 横琴商办成交回升

近期横琴楼市表现火热，随珠海放鬆港澳人士购买住宅资格消息逐渐被熟知，横琴市场睇楼量较6月下旬时上升近2成，港澳买家入市增多，住宅交投持续向上提升，带动整体市场成交量上涨。

中原横琴销售经理陈伟杰先生表示，特别是位于口岸服务区的住宅产品和自带大型小区配套的项目备受港澳买家关注，如灏怡天揽，龙光玖龙玺、中冶逸璟公馆等。由于灏怡天揽地理位置优越，位处横琴口岸旁，属横琴轻轨及口岸上盖物业，部分楼层与横琴口岸、轻轨站相连接，又拥有24小时营业的地下商场，因而受到众多买家喜爱。该项目现时在售约41-70平方米70年产权住宅，每平方米均价仅约4.1万，属2017年备案价格，正处于价格低水位置，项目发展商又与澳门工商银行合作，符合条件的港澳客户买楼可贷款，享受低利率，因此吸引不少港澳买家入市。

受惠珠海楼市买楼资格放宽及横琴政策优惠，吸引众多买家前往横琴掘金，然而目前横琴住宅库存量不足，预估全横琴仅约1,000套供应，因而有不少投资者将目光投向横琴办公及商舖物业，带动横琴整体交投较六月下旬上升约一成。

随着横琴楼市持续活跃，加上横琴口岸将于年底开通，部分发展商正积极部署推售新品。其中横琴万象世界趁将于7月下旬首次推出二期约30-55平方米3.3米层高、以及约60-80平方米4.9米层高的办公单位。该类单位可二十四小时通水电，有配备茶水间，总价仅百万起，相信将带动横琴办公单位交投进一步提升。