利好发酵 横琴交投续升

临近年底，横琴市场交投气氛持续火热，受近期多个利好消息不断发酵，吸引众多投资者到横琴实地考察，带动市场睇楼量大增，整体成交量保持上升趋势。

据中原澳门及横琴数据库监控显示， 12月上半月横琴市场交投量超逾610宗，较去年12月全月成交量约240宗升逾1.5倍。中原横琴区域总监陈瑞樊小姐认为，由于今年正值澳门回归20週年，不少利好澳琴发展的政策及措施陆续实施，基建工程也在加速建设并即将投入使用。如居琴澳人可申请医保，横琴出台32条优惠政策支持澳青年创新创业，港澳导游可在横琴执业，琴澳跨境直通专线增多，横琴新口岸具备旅检条件，横琴轻轨即将通车，以及澳门新街坊将提供3,800个澳居民住房等，促使很多买家对横琴市场信心增强，入市步伐逐渐加快，带动交投量向上增长。

目前横琴住宅及商舖最受港澳买家青睐，市场交投十分畅旺，随着市场不断消化，可售货源逐步减少，价格有所调升。如位处新口岸旁的龙光玖龙玺，可观海景的华发广场，云端高宅方达成大厦等住宅，每平方米均价约4.3万至4.7万，较年初时升约一成。此外，横琴新口岸上盖的灏怡天揽商舖和金汇国际广场的临街6米层高商舖价格也调升约5-10%，建议準买家需把握机会入市。

展望未来，预料截止农曆新年前，横琴市场交投将保持活跃。加上港澳人在大湾区置业将放开限制，横琴新口岸即将通关，预估市场焦点依然投注在住宅或商舖物业上。