横琴国庆交投活跃 港澳买家佔半

国庆七天黄金周期间，横琴市场交投气氛活跃，不少发展商加推新品，又推出特殊购房优惠，吸引买家加快入市步伐，令睇楼量较平日大增五成，成交量较9月底增多三成左右。

其中住宅物业是横琴市场国庆期间成交主力军。因住宅拥有70年产权，购买可落户横琴，并且符合条件后期转卖无需缴纳税费，因而受到很多买家喜爱。加上不少住宅项目如方达成大厦、灏怡天揽、时代保利中环广场等，于国庆期间加推新单位，并且推出一些促销活动和优惠房源，吸引了众多买家入市横琴。

市场买家多为港澳买家，约佔五成比例；内地投资者次之，约有三成；珠海买家则有两成左近。由于港珠澳大桥开通便利三地往来，以及横琴口岸即将于年底通关，加上港澳人士购买住宅资格放宽，澳门买家置业横琴可申办澳门单牌车等因素影响，令港澳买家比例增多。另外，横琴于今年4月获批国际旅游岛，岛内游乐项目不断增多，吸引越来越多游客前来游玩，带动横琴人流上升，营商环境趋好。加上横琴轻轨将于11月通车，连接国内交通更便捷，令内地投资者对横琴认可度增加，促进其入市步伐。

展望未来，预料随着横琴基建更加完善，优惠政策陆续落地实施，横琴市场竞争力将逐步增强，买家对横琴市场信心将更有信心。加上第四季来临，很多发展商为冲刺年终任务，或推出更多购房优惠吸引买家入市，预料后市成交将稳步上升，预估较第三季上涨约两至三成。