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Cushman&Wakefield协助卖方处置圣地亚哥地区的财产

2021-11-05 15:33:46来源:
导读 投资者对圣地亚哥地区工业地产的兴趣至少部分基于令人鼓舞的数字。根据高纬环球 (Cushman and Wakefield) 的一份报告,该市场在 2021...

投资者对圣地亚哥地区工业地产的兴趣至少部分基于令人鼓舞的数字。根据高纬环球 (Cushman and Wakefield) 的一份报告,该市场在 2021 年第三季度录得有史以来最低的空置率,为 2.6%,并录得有记录以来的最高吸纳量,即 400 万平方英尺。

然而,创纪录的吸纳量与亚马逊在 Otay Mesa的340 万平方英尺的定制项目有很大关系。尽管如此,圣地亚哥仍在全力以赴,租金不断上涨,而且在新建筑面前保持稳定的历史低空置率。

然而,买家和租户在圣地亚哥市场看到的远不止统计数据。Cushman & Wakefield 副董事长 Jeff Chiate 告诉CPE: “市场的主要驱动力是由大量劳动力和在圣地亚哥聚集大量机会的能力驱动的。” “圣地亚哥是一个土地极其有限的市场,进入门槛很高。此外,它具有跨境——/墨西哥——可访问性。”

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