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利好推动 料第四季凼仔楼价回升

2021-02-03 21:04:13来源:
导读八月份市场有不少利好消息出现,最重要当然是内地逐步恢复居民赴澳门旅游签注,此举有利澳门旅游业、零售业等重回轨道,消息令早前对经济前

八月份市场有不少利好消息出现,最重要当然是内地逐步恢复居民赴澳门旅游签注,此举有利澳门旅游业、零售业等重回轨道,消息令早前对经济前景有担忧的买家放下心头大石,入市态度渐转积极。

澳门中原地产凼仔区高级区域营业董事罗俊明先生表示,近月市场气氛向好,凼仔住宅物业价格有回升趋势,尤其楼价约港币775万以下,符合青年首置按揭的物业,该类屋苑较上半年均价回升了5%至10%。以濠景花园两房单位为例,在今年一月时其成交均价约650万,而近月录得成交均价已回升至700万水平。

除了上车物业外,凼仔的大单位亦录得升幅,以濠庭都会为例,年初时其面积约2,500余呎的四房单位,平均成交价约1,500万左右,而日前录得同面积单位以近1,600万成交,增幅约6%左右。

在全球货币宽鬆政策影响下,市场资金充沛,此外,澳门疫情控制良好,随着未来将全面恢复自由行,届时赌收、旅游消费市场将回暖;另外,横琴新口岸及城轨于八月十八日启用,这些基建将琴澳两地完美融合,为两地联游添吸引力。综合各项利好因素,预计第四季凼仔楼价会持续回升,估计尾季将回升一成左右。

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