西雅图原雷尼尔啤酒厂获得新老板

总部位于波特兰的ScanlanKemperBard正在增持其西雅图地区的股份，这一次与ReCap房地产投资公司合作，从Sabey Corp.手中收购了位于该市乔治敦工业区的原始雷尼尔啤酒厂(Rainier Brewery)，这是一处历史悠久的混合用途房地产。

该地产拥有187477平方英尺的可出租空间，由四个砖木结构组成——装瓶厂、麦芽屋、酿酒厂/仓库和综合办公室。它建于20世纪初，是为了容纳西雅图酿酒和麦芽公司，雷尼尔酿酒公司的前身。

自2006年10月起，该地产归Sabey所有，92%已出租，拥有50多个租户，包括巴塔哥尼亚、基恩鞋业、房地产投资信托基金和伊丽桑酿酒公司。另一个租户Fran's Chocolates于2016年占地32000平方英尺，用于工厂、办公室、商店、客户观景区以及品尝和活动区。

当Sabey在2006年购买这片5.5英亩的土地时，公司官员表示，他们计划重新开发该地产，并通过结构升级保护历史地标性建筑。SKB表示，计划进一步改进，同时保持历史完整性。这些建筑于1993年被宣布为西雅图历史地标。

SKB总裁托德·古丁(Todd Gooding)在一份事先准备好的声明中表示：“这是我们对城市工业平台的第四次收购。我们看到当地和地区制造商的需求尚未开发。雷尼尔啤酒厂的原始资产符合这一情况。”。

这是SKB近几个月来在西雅图地区的第二次收购。SKB是一家房地产商业银行公司，自1993年成立以来，其投资组合活动总额达43亿美元。该公司于10月收购了华盛顿州贝尔维尤子市场的一栋七层办公楼。该公司斥资1.11亿美元买下了110号中庭大楼，这是一处甲级写字楼。

SKB波特兰酒店

8月，SKB与WHI Real Estate Partners以2480万美元的价格在一家合资企业中收购了位于波特兰约翰·兰登(John’s Landing)社区的水塔综合大楼(Water Tower Complex)，这是一处甲级混合用途办公和零售物业。该房产共有两栋建筑，总面积123188平方英尺，收购时93%为租赁。水塔建筑群也是一处历史遗产，1903年作为家具仓库建成，1970年代作为零售市场重新开发。2008年，一位新的业主在这一组合中增加了办公室。

CH2M中心，一座226815平方英尺的甲级写字楼，是SKB在波特兰的其他资产之一。2017年12月，SKB与Oaktree Capital Management LP管理的基金组建了一家新的合资企业，对位于波特兰南端创新区的10层办公楼进行了资本重组。