劳德代尔堡地区办公室资产交易900万美元

Cushman & Wakefield 谈判出售了位于佛罗里达州劳德希尔的 97,125 平方英尺的办公园区 Executive University Courts。该物业价值 930 万美元。

由董事总经理 Dominic Montazemi、高级助理 Greg Miller 和执行董事 Scott O'Donnell 领导的咨询团队代表卖方 Kas University LLC，该公司是迈阿密 SF Partners 的附属公司。根据公开记录，MYP Executive LLC 购买了该物业，并从大西洋沿岸银行获得了近 700 万美元的收购融资。

Executive University Courts 位于布劳沃德县中部大学大道北 4300 号，由六栋 1987 年建造的两层相互连接的办公楼组成。该物业在过去三年中进行了升级，这有助于将入住率从 50% 提高到 84.1%。著名租户包括 Strax Rejuvenation、Optimum Education Group 和 Authorized Recovery。

该位置提供可见性，并可通过佛罗里达州的收费公路和索格拉斯高速公路轻松进入。Yardi Matrix 数据显示，该物业上一次交易是在 2013 年，当时 SF Partners 以 530 万美元从 Boxer Property 手中收购了 Executive University Courts。

蒙塔泽米在一份准备好的声明中说：“该物业的知名度和高于平均水平的停车位，以及邻近子市场的强大人口密度，是潜在租户的巨大需求驱动因素。” “建筑物的布局还让租户可以直接进入他们的套房，并提高了隐私水平，”他补充道。