青年首置出台　家长客显增

港珠澳大桥将于年内通车，这项世纪工程引起社会多方关注，更有内地旅行社推出「赏桥团」，并满团出发，可见外界非常期待大桥的启用，而身处大桥落脚点的东方明珠区，最近亦同样受到很多本地及外地买家关注。

澳门中原地产东方明珠区营业董事姜海燕小姐表示，中原于农历新年前后均接获很多客户查询明珠区市况，预约睇楼量亦显着上升，除了有投资者欲抓紧桥头堡机遇外，大部分客户均来自用家市场。因为政府于新年前放宽青年首置楼宇按揭成数，加上新年假期的带动，许多父母欲加快替子女置业步伐，逐四出物色楼盘，其主要目标为八百万或以下的一房及两房单位，其中以海上居及海天居的单位最受追捧。

如海天居的一房户型，由于间隔四正、空间宽阔，可轻鬆间成两房单位，故成为目标之一；而新盘海上居，其户型多样，开放式至两房任君选择，加上其定价合理，特别一些低层两房单位，同样优质实用，但价格却不到八百万，故成为不少买家的置业首选。

至于租赁市场方面，新租务法虽于日前正式生效，但对于一向租盘稀缺的明珠区来说，暂时未见有影响。始终该区多数单位为业主自用，甚少放租，而且该区靠近关闸口岸，未来更有港珠澳桥的澳门口岸加入，届时在双口岸带动下，区域人流及车流将增加，未来区内租盘或会更加紧绌。