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达芬实业收购DFW资产

2021-11-24 15:40:26来源:
导读 Dalfen Industrial 收购了 Century Center,这是一个位于德克萨斯州欧文的 A 级工业设施,总面积为 169,700 平方英尺。Project Se...

Dalfen Industrial 收购了 Century Center,这是一个位于德克萨斯州欧文的 A 级工业设施,总面积为 169,700 平方英尺。Project Services Group 在场外交易中出售了多租户建筑。该物业在出售时已全部出租。

Dalfen Industrial 负责东北部和德克萨斯州的市场官员在一份准备好的声明中说,工业综合体的购买价格“低于重置成本,低于市场租金”。通过此次收购,达尔芬工业在 Metroplex 拥有近 300 万平方英尺的占地面积。

达拉斯县的记录显示,全球大西洋金融集团的子公司 Forethought Life Insurance Co. 为新东家获得了收购融资。这笔 5,990 万美元的贷款还为购买位于加利福尼亚州佩里斯的 80,527 平方英尺的万锦配送中心提供了资金。

世纪中心

这座建于 2014 年的单体建筑还包括一个两层办公楼。该建筑占地超过 9 英亩,位于 2040 Century Centre Blvd.,净高 30 英尺,卡车场地高 110 至 120 英尺,并配备 ESFR 喷水灭火系统。

根据 CommercialEdge 的数据,该物业的租户名单包括 Mygrant Glass 和 Alumet Supply。该子市场的其他著名租户包括联邦快递、UPS Freight、百事可乐、Dr Pepper Snapple Group、Delta Steel Technologies 以及西南航空公司。

世纪中心可轻松前往 114 和 183 号高速公路,距离 35 号州际公路不到 3 英里。达拉斯爱田机场距离酒店约 5 英里,而达拉斯-沃思堡国际机场距离西北 13 英里。达拉斯市中心距东南部不到 9 英里,沃思堡市中心距此大约 30 英里。

投资者的兴趣继续推动工业部门的销售。在全国范围内,今年前三季度,工业销售总额为 417 亿美元;根据 CommercialEdge 的数据,如果这种趋势继续下去,年度总额可能会超过去年的 471 亿美元。7 月,Dalfen Industrial 斥资 1.15 亿美元购买了位于华盛顿州弗雷德里克森的另一个 A 级工业园区。Colliers 代表买方购买了 711,855 平方英尺的资产。

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