路凼新盘火爆　换楼客增

今年因疫情关係，许多居民留澳过中秋国庆，有发展商趁势推盘，以不同优惠折扣及付款方案作招徕，吸引了大批买家入市，十月上旬共约成交超过110个一手单位，可见市场气氛相当炽热。

澳门中原路凼区高级区域营业董事吴宙新先生表示，路凼区以濠尚、星汇豪庭及擎天汇等新盘最受欢迎，并以本地换楼客为主，目标多为大单位，以市中心的濠尚为例，其三房及四房户型于数日内接连成交了约20个；另外位于金光大道的星汇豪庭，其千余呎的四房单位亦成交了十数个。

除了一手单位外，路凼区二手市场亦受到推动，不过大多买家目光主要投向新盘，即濠尚、擎天汇或金峰系列的二手单位上，这类单位于十月上旬约成交了20套以上；而花城、濠庭都会等二手指标屋苑亦录得少量成交。

总结今年中秋国庆黄金週整体楼市交投气氛较去年佳，估计因恢复全国旅游签，增强买家入市信心，再加上一手发展商推出优惠吸客，部分二手市场的业主亦愿意议价，现时楼价较去年同期回落了约5%，故令不少买家心动入市。

预计踏入十月下半旬，随一手盘源消耗，市场购买力将逐渐转移至二手市场上，估计换楼客入市将持续积极，而首置客方面，或相对慢热些。