楼市气氛热 封盘反价增

中原(澳门)助理营业董事霍光成先生表示，日前，海擎天一个1座高层B单位连车位，以517万元成交，单位面积1,239呎，减去车位估计价值约70万，单位平均呎价约3,608元，比屋苑现时的平均呎价低约6%，可算市场上罕有的低价成交。

霍表示，自农曆新年过后，市场交投气氛浓厚，业主普遍对未来楼市充满信心，因此屡见封盘或反价的情况，现时市场上放盘量较之前明显减少，以海擎天为例，据中原(澳门)资料显示，现时屋苑的放售盘约190个，而放租盘约70个。农曆新年后，多个发展商纷纷筹备推售新盘，刺激市场成交，如年初六推售的保利达P地段，屋苑一推出旋即引起抢购，影响同区的二手屋苑也受热捧，另外，市场消息指金峰南岸二期于短期内即将推售，消息带动凼仔二手屋苑交投增加。澳门自去年四月份后便没有新盘推出，市场购买力已积累多时，未来几个月内推售的新盘，相信将引爆市场购买力。