暑假二手平淡　新盘受注目

近两个月东方明珠区成交量不多，因不少家长趁暑假期间携子女外游，或进行亲子户外活动，各大买家入市步伐明显放慢。随着暑假进入尾端，部分外游客户陆续回澳，市场睇楼气氛开始逐渐凝聚。

澳门中原地产东方明珠区营业董事姜海燕小姐表示，目前二手市场气氛平淡，而一手方面因有新盘推售，气氛相对活跃。如早前凼仔新盘「天晋」推出，该盘拥有不少细单位，首期亦相对较少，吸引部分上车客置业。另外，望厦区亦有一新盘「信誉名门」正部署开售，该盘提供约340个单位，户型多达112个，因该项目部分单位不设间隔，用家可灵活使用空间，故引起很多黑沙环及附近区域的住户关注，尤其一些约800至1,300呎左右的单位特别受到用家注意。此外，「信誉名门」位置极佳，附近社会配套齐全外，还是本澳罕有的校网区楼盘，15分钟内可步行到达的学校超过十间。即将踏入开学季，发展商亦有意于九月份正式推出，相信届时将会吸引不少家长买家。

现时北区另一焦点楼盘为「海上居」，随着该项目于早前成功取得入伙纸后，自然成为买家焦点，很多有意进驻东方明珠区的用家或换楼客都会优先考虑「海上居」，始终项目优质，并具有多个区内罕有的两房兼有露台单位。现时该楼盘平均成交呎价约9,200至9,600元，而目前该项目正对其会所进行装潢及準备当中，相信很快可全面落成，届时该盘价格有机会上扬，有意购买者应加快脚步。