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一手酝酿 明珠区睇楼增

2021-02-04 18:04:10来源:
导读随着港珠澳大桥工程不断推进,多方消息指年底将具备通车条件,很多买家均看好其带来的机遇,对东方明珠区日后的发展有信心,加上该区唯一新

随着港珠澳大桥工程不断推进,多方消息指年底将具备通车条件,很多买家均看好其带来的机遇,对东方明珠区日后的发展有信心,加上该区唯一新盘「海上居」正酝酿开售,带动市场气氛,近期该区睇楼量明显上升。

澳门中原地产东方明珠区营业董事姜海燕小姐表示,在市场气氛带动下,近期东方明珠区二手市场明显较早前活跃,买家多以两房及三房单位为目标,其中以海天居、海上居两房最受用家追捧,现时海上居的两房单位平均呎价约9,700元。而最近亦有不少家庭换楼客购买海名居的大单位,现时该户型平均呎价约8,100元,区内价格较早前有轻微升幅。

近日有海上居业主开始收到入伙通知书,由于银行方面暂时未能放款予买家,发展商就此定立了新方案,但申请手续略为繁琐,有见及此,中原专为海上居业主设计了一系列的服务,包括协助业主办妥收楼相关手续与文件,另外,如业主有意将物业放租,中原亦可以一条龙包办。

至于租赁市场方面,因东方明珠区发展成熟,学校、卫生局等民生配套齐全,而多个屋苑亦配以优质会所,故一直不乏客人查询,但区内业主多以自住为主,故市场盘量不多,租赁成交持续淡静,待海上居入伙后,希望能增加租盘供应,刺激区内成交。最近海上居正酝酿推售新一批单位,户型以开放式为主,有部分为两房及一房单位,预计将吸引更多买家入市,料11月海上居成交量将有明显增幅。
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