HECF在伦敦希思罗机场附近购买了一个由三个仓库组成的工业物业

海因斯代表海因斯泛欧核心基金以 8000 万英镑(合 1.059 亿美元)的价格从 Aberdeen Standard Investments 手中收购了位于伦敦希思罗机场附近的 209,013 平方英尺的物流园区和三个仓库。这是 HECF 在过去 18 个月内对城市物流的第四次投资，也是大伦敦地区的第三次投资。

Dnata City 场地于 2013 年开发，由希思罗机场的主要货运运营商 Dnata 占据，并在机场南部边界以南提供最先进的安全航空货运园区设施。希思罗机场是欧洲客运量最大的机场，是英国贸易基础设施的重要组成部分。还计划将货运能力翻一番，使希思罗机场成为欧洲最大的货运机场之一，到 2040 年每年增加超过 400 万吨的货运吨位。

Hines 的高级董事总经理兼 HECF 基金经理 Peter Epping 在一份准备好的声明中表示，Dnata City 的场地非常靠近希思罗机场，并且由于其位置而应该提供长期的前景。埃平指出，该机场将成为大流行之后英国旅行和物流基础设施的重要组成部分。他补充说，此次收购延续了 HECF 的战略，即利用海因斯欧洲平台并在具有最强劲长期前景的城市整合城市物流组合。

海因斯英国工业和物流总监格雷格库珀在准备好的讲话中表示，该基金之所以被吸引到该物业，是因为希思罗机场物流市场供应有限、新的开发机会有限以及 A 级适合用途的住宿严重短缺。他补充说，Dnata City 的位置在货运区内拥有一些最现代化的货运设施，距离主要的机场货运门只有三到五分钟的路程。

自 2019 年以来，HECF 一直专注于在具有强劲长期增长前景的欧洲主要城市增加其城市物流资产。它最近被公认为欧洲顶级房地产基金之一，获得了 MSCI 欧洲房地产投资奖，以表彰其表现最佳的泛欧平衡基金。

Aberdeen Standard Investments 的 Airport Industrial Property Unit Trust 基金经理尼克史密斯在一份准备好的声明中表示，由于利率接近于零的环境，以及拥有和建立一个有弹性的全球市场的愿望，投资市场从未如此强劲。供应链网络。史密斯表示，此次出售符合 AIPUT 调整投资组合以增加大流行后和大流行前世界物流投资的战略。他说，该公司将把收益重新分配到战略机场位置。

海因斯由 Acre LLP 提供建议，Aberdeen Standard 由第一太平戴维斯和 DTRE 提供建议。

较早的欧洲交易

5 月，Hines 代表 HECF 从 Ramphastos 手中收购了位于荷兰乌得勒支的 667,400 平方英尺的城市物流配送中心。该配送中心位于拉格维德城市物流枢纽内，由零售商盒马鲜生占据，该中心最近与 HECF 签订了一份为期 10 年的新租约。

2019 年 6 月，该基金在大伦敦地区购买了一个 85,000 平方英尺、完全租赁的电子商务配送中心。HECF 于 2019 年 10 月在马德里收购了一个完全租赁的物流园区，总面积为 188,000 平方英尺。