外围环境转趋明朗 楼市回暖待升

中原(澳门)海擎天分行营业经理陈汝成先生表示，近日筷子基区的蓝筹屋苑海擎天睇楼量大增，平均每天有10个跟进个案。其中，3座高层单位更于上週内连续获得两宗成交，平均成交呎价更由早前约4,000元上升至约4,100元，可见用家及业主心态非常强。

陈又表示，二月份澳门楼市出现小阳春，主要因为外围经济环境逐渐转趋明朗。美国宣布三年内维持超低息政策；内地人民银行宣布再减存款準备金，进一步放宽银根；香港股市大升等利好消息有助市场恢复信心。目前，市场已经开始出现业主反价甚至封盘现象，使部份有意入市的用家进退两难，进者担心高价买入后楼价反跌，退者恐妨错失时机，以后更难入市。澳门现时经济势头强劲，利好消息横行，旅游业及经济继续不断提升，据澳门统计暨普查局资料显示，一月份入境旅客人次超过246万，与去年同期相比大幅上升超过18%；去年第三季本地生产总值达754亿元，按季上升7%。再加上各项大型基建项目陆续落成，为澳门经济发展带来推动作用。多个发展商计划于未来两、三个月内推售新盘，呎价介乎于5,000─6,500元之间，届时将会成为市场焦点，并进一步推高二手楼价。故此，建议有意入市的买家应把握机遇，无论投资或自住，现时都是入市良机。