新盘释放购买力 楼市交投趋畅旺

中原(澳门)营业经理罗俊明先生表示，日前一个金峰南岸5座低层G单位，以423万元成交，单位面积1,177呎，平均呎价约3,593元，单位为2房间隔，可望山景，买家为本地人，因看好路凼区未来发展前景，故买入单位作投资之用。


据中原(澳门)资料显示，农曆新年后，凼仔区楼市无论成交量或叫价均录得上升，业主普遍对未来楼市充满信心，部份于新年后立即提出反价，如濠庭都会2房单位，新年前叫价约350万元，新年后叫价增至约368万元，增幅逾5%。另外，租金叫价也呈现上升，如濠庭都会2房单位，新年前租金叫价约8,500元，新年后叫价上升至约9,300，增幅逾9%。罗预料，未来几个月澳门楼市将渐趋畅旺，主要因为澳门自去年四月份后便没有新盘推出，部份原定于去年第四季推出的新盘又因政府楼市调控政策等因素而搁置，市场资金苦无出路，再加上澳门本身经济基调良好，人均收入上升，外僱增加，住屋需求大增等因素，使市场购买气氛浓厚，近日，市场消息指金峰南岸二期、天钻等新盘将于短期内推售，届时必然引发累积已久的购买力，因此，相信未来三、四、五月份澳门楼市交投将呈炽热趋势。