横琴住宅增量 带动交投

回顾横琴八月市况，受新入市以及加推项目较少影响，横琴整体成交量放缓。不过，由于横琴住宅市场供应量增多，吸引不少买家关注，带动住宅交投回升。

中原横琴事业部总经理李煜先生表示，特别是八月份推售，位于中央商务区的中国铁建大厦备受买家欢迎。由于横琴住宅总体供应不多，仅佔横琴可开发用地的约18%，因此住宅甚为稀缺。加上该项目位于横琴金融岛心，景观优美丰富，可一览稀缺海景及澳门城市风光。项目拥10,539平方米自身配套商业，生活配套一应俱全，满足消费需求，以及楼下即是轻轨站，交通便捷。该项目在售45-90平方米的住宅单位，每平方米均价约4.2万，面积小总价合适，而中央商务区属高端人流群体汇聚之地，适宜出租。此外，项目户型方正实用，拥良好通风及採光，天然气接入实现明厨明火，配备智慧家俱以及生活小阳台，因而自住投资佳宜，吸引不少买家注意力，带动横琴住宅成交量提升。

展望未来，伴随横琴基建设施逐步完善，如横琴医院进入项目设计阶段，横琴一中建成等，横琴生活居住质量渐提。截至2018年7月底，横琴实有市场主体逾5.1万户，注册量持续高增长态势，进驻横琴企业渐增，人口正不断提升，市场对住宅的需求量将逐渐提升。加上位处口岸服务区的灏怡天揽住宅单位现正接受诚意登记中，面积约41-70平方米，预估总价约150万起，或将于月底推售，相信将带动横琴住宅成交量进一步提升，建议买家把握机会入市。