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横琴住宅增量 带动交投

2021-02-04 15:07:01来源:
导读回顾横琴八月市况,受新入市以及加推项目较少影响,横琴整体成交量放缓。不过,由于横琴住宅市场供应量增多,吸引不少买家关注,带动住宅交

回顾横琴八月市况,受新入市以及加推项目较少影响,横琴整体成交量放缓。不过,由于横琴住宅市场供应量增多,吸引不少买家关注,带动住宅交投回升。


中原横琴事业部总经理李煜先生表示,特别是八月份推售,位于中央商务区的中国铁建大厦备受买家欢迎。由于横琴住宅总体供应不多,仅佔横琴可开发用地的约18%,因此住宅甚为稀缺。加上该项目位于横琴金融岛心,景观优美丰富,可一览稀缺海景及澳门城市风光。项目拥10,539平方米自身配套商业,生活配套一应俱全,满足消费需求,以及楼下即是轻轨站,交通便捷。该项目在售45-90平方米的住宅单位,每平方米均价约4.2万,面积小总价合适,而中央商务区属高端人流群体汇聚之地,适宜出租。此外,项目户型方正实用,拥良好通风及採光,天然气接入实现明厨明火,配备智慧家俱以及生活小阳台,因而自住投资佳宜,吸引不少买家注意力,带动横琴住宅成交量提升。


展望未来,伴随横琴基建设施逐步完善,如横琴医院进入项目设计阶段,横琴一中建成等,横琴生活居住质量渐提。截至2018年7月底,横琴实有市场主体逾5.1万户,注册量持续高增长态势,进驻横琴企业渐增,人口正不断提升,市场对住宅的需求量将逐渐提升。加上位处口岸服务区的灏怡天揽住宅单位现正接受诚意登记中,面积约41-70平方米,预估总价约150万起,或将于月底推售,相信将带动横琴住宅成交量进一步提升,建议买家把握机会入市。

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