新盘吸客　料九月交投增

澳门中原地产路凼区区域营业董事吴宙新先生表示，暑假期间，许多客人外游，住宅市场交投难免较淡，财政局资料显示，八月共录得约759宗住宅成交，较七月下跌约15%，但较去年同期上升约27%，可见今年市况依然较去年佳。随着踏入开学季，外游客人陆续回澳，加上多个新盘酝酿推售，近日入市睇楼客人明显增多。

在众多新盘当中，最受用家受注意的当然是擎天汇及濠尚。目前新盘擎天汇正处于酝酿开售阶段，项目建筑用料、交楼标準均在水平之上，另配备罕有大型园林会所，故上次推出时一度成为市场焦点，而未来将推出的第十一座单位，拥有市场上最渴求的户型，即面积约六百多呎的一房单位，其可轻鬆改为两房间隔，相信将再度聚焦。此外，项目定价合理，估计入场价约六百余万起，首期约百一、二万起，加上发展商将推出多种优惠付款方式，以及居民额外折扣优惠等，预料将吸引一批上车客，以及为子女置业的家长客入市。

濠尚方面，今次极有可能是入伙前最后一次以楼花形式出售，预计数量不足一百个，但户型多样，包括之前从未对外发售的五座三房单位，其面积较其他座数的三房户型细，入场价相对低廉，加上位于整体项目中心位置，景观格外优美，自然成为买家目标。除了一般户型外，特色户型亦受到用家追捧，日前录得有用家以超过15,500元呎价，购入濠尚覆式单位，造价相当理想。

在一手新盘推动下，买家情绪高涨，近期预约参观示範单位的客人明显增多，可见贸易战、加息等消息已被消化，市场忧虑减弱，预计九月份住宅市场交投量将有明显升幅。