横琴楼市交投热度不减 买家入市慾望强

近期横琴楼市交投热度不减，睇楼与成交量明显提升，除了因珠海“英才计划”实施，加上横琴拟调整约1.3平方公里住宅用地为产业用地，未来住宅产品供应量或将减少，刺激买家入市慾望增强，带动成交量上涨。

中原横琴销售经理林海明先生表示，据市场录得数据显示，横琴住宅市场五月下旬成交量较上旬提高约三至五成，特别是位于横琴大桥落脚点的中冶逸璟公馆最受买家欢迎。该项目的发展商是世界500强企业，实力强劲，且小区自带豪华泳池、运动休闲公园、健康跑道和豪华会所，部分户型层高约6.1米，採光通风极佳，居住舒适度高，因而大受买家青睐。该项目现时在售介乎约98至171平方米的三至四房单位，每平方米均价约4.5万（人民币）起，有意置业大湾区的买家不妨考虑。

另外，受住宅类产品成交旺盛带动，商办类产品交投气氛亦十分热烈，部分发展商推货节奏加快。其中横琴万象世界即将加推约3.3米楼底，面积约31至55平方米的SOHO单位。目前诚意登记仅需5万元（人民币）即可享开盘当日惊喜折扣，且前150名购买更可获得精装修折扣优惠。该产品面积段小，总价相对较低，入市门槛不高，投资自用皆宜，因此吸引了不少买家前往登记，相信会带动横琴商办物业交投上升。

随着横琴国际休闲旅游岛地位提高，莲花口岸年底落实迁至横琴口岸，将实施两地一检，以及珠机城轨一期预计年底投入使用等众多利好消息频出，刺激买家加快入市步伐，届时将带动整个横琴楼市交投持续保持上扬。