暑假新盘旺　交投稳增

七、八月虽为传统暑假淡季，不过今年有不少新盘在推售，如凼仔区焦点一手铂海湾、星河湾名门世家以及澳门区的海上居等，风格及路线都各有不同，吸引各类买家入市，故近日市场交投持续平稳向上。据财政局资料显示，七月上半月成交约413宗，按月上升约6%。

澳门中原地产东方明珠区高级营业董事姜海燕小姐表示，近期最受欢迎的区域为黑沙环新填海区，七月上半月录得近百宗成交，而海上居仍然为该区交投之冠；现时该区屋苑平均呎价约一万元，并有持续上升趋势。当该区唯一新盘海上居最后一期售罄后，该区热度或会稍降，不过明珠区高质素的物业众多，价钱稍为贴市便能引买家入市，如每月均持续录得交投的海天居，现时两房单位呎价仅约10,000元；至于向来最受用家追捧的楼皇寰宇天下，现时三房单位平均呎价约8,600元。

其次受欢迎的区域为凼仔中心区，录得约七十多宗成交。主因该区拥有多个新盘在售，如铂海湾、星河湾名门世家等等，为市场带来多种多样的户型选择，而且项目建筑及配套品质都相当高，故唤起不少在离岛工作或居住的市民置业或换楼意欲。据财政局资料显示，七月上半月凼仔市区约有74宗成交，环比上升约13%。

澳门已多年未有新土地供应发展，市场未来有机会出现供应断层情况，买家不如趁现时新盘繁多，发展商均愿推出不同的付款方式优惠买家，在供应足、条件好时入市，以免错失良机。