您的位置:首页>聚焦>房产 >内容

二手转旺 蓝筹匙盘短缺

2021-02-04 12:18:28来源:
导读二月份受春节气氛影响,交投难免减少,不过市场睇楼量仍较预期理想,很多客人在春节后表现积极,始终中美贸易战缓和,股市现升幅,加上本澳

二月份受春节气氛影响,交投难免减少,不过市场睇楼量仍较预期理想,很多客人在春节后表现积极,始终中美贸易战缓和,股市现升幅,加上本澳经济数据佳,故买家入市信心大增,三月市场交投转趋活跃。


澳门中原地产凼仔区区域营业董事罗俊明先生表示,虽然近期首置及换楼客积极入市,但二手市场交投量升幅缓慢,因大部分的热门蓝筹屋苑均出现盘源不足问题,以凼仔市中心大型屋苑濠庭都会为例,能随时约睇的有匙盘不足十个,至于六百万以下的单位就更少,即使是刚入伙不久濠尚,在早前曾有大量匙盘供应,但随着市场消耗,现在亦所剩无几。而价格方面,受到盘源减少影响,价格轻微上升5%左右。


由于市场气氛良好,多家发展商亦趁势推盘,并推出优惠付款方式,吸引买家眼球。以目前来看,各个新盘销情相当理想,以东方明珠区新盘海上居为例,在短短数日内,便录得连环成交;至于最新推出市面的金峰名铸第四座尚铂,以及水塘附近的新盘晋海反应亦非常理想。目前市况气氛佳,发展商有机会持续加推,买家可密切留意。


受到一手新盘影响,二手交投亦将受到推动,但在二手市场供不应求情况下,预计业主心态渐硬,议价空间或进一步缩减到3%至6%,有意置业者应加快步伐。展望第二季,一、二手市场在新盘带动下持续畅旺,估计次季成交量将有约一倍增长,而楼价方面或有10%增幅。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!

猜你喜欢

最新文章