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购买力释放 珠海前四月一手住宅交投面积升逾117%

2021-02-04 12:09:39来源:
导读受惠珠海人才购房政策,银行降低买楼贷款利息,国内经济稳固等利好消息持续影响,买家入市态度积极,带动珠海前四月商品房市场交投保持活跃

受惠珠海人才购房政策,银行降低买楼贷款利息,国内经济稳固等利好消息持续影响,买家入市态度积极,带动珠海前四月商品房市场交投保持活跃。据中原澳门及横琴数据库监控显示,2019年1-4月珠海商品房(包括一手的住宅、办公楼及商业)销售面积共计约124.17万平方米,同比大增约67.3%。


其中珠海一手住宅是前四月市场交投主力,销售面积共计约110.16万平方米,占商品房销售面积总体约88.7%,同比大幅度提升约117.7%。中原横琴销售经理冯庆富先生表示,由于珠海楼市限购政策已实行三年多,市场上早已累积了大批购买力,伴随珠海开始放宽人才购房,且银行降低买楼贷款利息,刺激了该批购买力释放,带动一手住宅市场交投逐步上扬。


受一手市场交投活跃带动,珠海二手房成交价格保持上升,交投则持续稳健。据中原澳门及横琴数据库监控显示,2019年1-4月珠海二手房成交面积共计约49.87万平方米,同比微升约0.8%,成交金额约62.7亿,同比大涨约35.9%。其中二手住宅成交面积约46.65万平方米,同比升约7.9%,成交金额共约59.5亿,同比大增约50.6%。


展望未来,冯庆富先生表示,受众多利好因素持续影响,预料市场上累积的购买力将不断释放,带动一手市场交投上升。相信住宅仍将是珠海一手市场交投主力军,预估珠海上半年交投或同比提升超六成。(数据来源:珠海市统计局)

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