豪客入市　七千万购天屋

今年在疫情阴霾影响下，买家未敢动用大笔资金入市，故首三季豪宅市场交投偏静，随着疫情受控、国内恢复旅游签証等利好出现后，飞机往来航班增加，到访澳门的国内豪宅客亦增多。近月豪宅市场一改颓势，不仅成交渐增，日前更出现近七千万的高额交易。

澳门中原凼仔区高级区域营业董事罗俊明先生表示，是次录得的高额成交单位为濠尚天屋，坐拥一线海景，户型为大四房，建筑面积约3,700呎，成交金额近7,000万元，呎价约1.7万元；此外，路环另一豪宅盘金峰南岸，亦于本月接连录得约四宗特色单位成交，可见高额物业市场正逐渐回温。

除了上述特色单位外，豪宅大单位交投亦现增幅，如早前濠尚推出新一批的一手单位，户型由开放式至四房，用家选择虽多，不过多数买家都锺情于其三房及四房单位，故该类单位成交速度较快，据目前数据显示，大单位成交占了近月濠尚总成交量约六成左右。

始终今年豪宅交投少，价钱走势稳定，以呎价来看，甚至低于市面大热的首置盘，故一些有能力的换楼客在比价后，宁愿选择首期成本高些，但质量相对较优的豪宅物业。

随着美国大选结束、疫苗研发进入冲刺阶段等因素影响，市场负面情绪或将进一步消散，相信不少豪宅买家将赶在第四季入市，把最后「疫情价」时机。预计第四季豪宅市场成交量将按季上升三成；而价格方面，或有一到两成的轻微升幅。