对包含租金的真实费用提出警告

由于 2022 年的生活节奏，便利性和“少担心的事情”往往胜过几乎所有其他事情，除了成本。因此，当租房者有机会进行包含账单的租房时，你不能责怪他们认为他们中了大奖。

然而，根据伦敦租赁平台 Rentd 的最新研究，如果选择租赁物业，其中包括将账单包含在租金的顶线成本中的节省时间的好处，平均租户每年将花费超过 700 英镑。

Rentd 分析了整个首都可供出租的当前市场存量，显示出租不包括账单的房产的成本平均为每月 1,724 英镑。

相比之下，在总租金中提供额外费用的出租物业平均每月 2,023 英镑 - 多出 17%。

这些房产不仅初始成本要高得多，Rentd 的研究表明，从长远来看，选择包含账单的出租房屋也会花费更多。

事实上，在伦敦，市政税、燃气、电力、宽带和电视牌照的估计每月费用平均为每年 2,880 英镑，即每月 240 英镑。

加上不包括账单的平均租金(1,724 英镑)，每月的总成本为 1,964 英镑。因此，那些租用包含账单的房产的人平均每月要多支付 59 英镑，每年的费用超过 700 英镑(708 英镑)。

令人惊讶的是，尽管成本较高，但市场上 26% 的伦敦出租物业(包括账单)已经被抢购一空。布伦特、哈罗、塔哈姆雷特和格林威治的租户需求攀升高达 38% 或更多。

然而，Rentd 的研究还表明，这种需求加上库存不足可能导致成本上升。目前在市场上上市的所有伦敦出租房屋中，只有 8% 提供包含在最高租金成本中的账单。

Sutton 与 Kingston 和 Wandsworth 一样，拥有最低水平的可用租赁存量之一，其中包括仅 3% 的账单成本。