起拍总价95.6亿起，海淀、顺义3宗地将于6月14日现场竞拍

近日，北京3宗预申请住宅用地“转正”，3宗地分别位于海淀区、顺义区，总起始价95.6亿元，挂牌竞价起始时间为2023年5月31日9时起，挂牌竞价截止时间为6月14日15时止。

北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-003-1地块

宗地位置：地块位于海淀区四季青镇。

用地性质：R2二类居住用地。

销售指导价：12.1万元/㎡。

基本信息：用地规模73887.385平方米，地上建筑规模89552.295平方米，容积率1.05，控制高度12米。

起拍价69亿，上限价格79.35亿，当竞买报价达到地价上限时，则转为现场竞报超低能耗建筑面积程序，竞报面积上限4.5万平米，当现场竞报地上实施超低能耗建筑面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

北京市海淀区双新村棚户区改造项目2603-004-1地块

宗地位置：地块位于海淀区四季青镇。

用地性质：R2二类居住用地。

销售指导价：12.1万元/㎡。

基本信息：该地块用地规模18388.668平方米，地上建筑规模21809.34平方米，容积率1.05，控制高度12米。

起拍价17亿，上限价格19.55亿，达到上限价格，转为现场摇号确定竞得人。

北京市顺义区顺义新城第2街区SY00-0002-6022、SY00-0002-6023-1地块

宗地位置：地块位于顺义新城第2街区。

用地性质：二类居住用地。

销售指导价：4.6万元/㎡。

基本信息：该地块用地规模20354.94平方米，地上建筑规模47549.3平方米，容积率2.2-2.4，控高45米，绿地率30%。

起拍价9.6亿，上限价格11.04亿，达到上限价格，转为现场摇号确定竞得人。