达拉斯沃斯堡在公寓工业和商业房地产销售方面领先全国

达拉斯 - 沃斯堡在公寓购买和建筑方面继续领先全国。D-FW地区是该国最大的商业地产投资市场。

根据Newmark Group的一份新报告，在2022年上半年，投资者在北德克萨斯州的公寓物业中抢购了超过120亿美元 - 这是美国所有都会区中最多的。D-FW公寓的销售额远远超过美国其他最接近的主要市场，凤凰城和休斯顿，今年前六个月的销售额分别约为70亿美元。

全国范围内的公寓销售接近创纪录水平。

Newmark Group的分析师表示：“投资者的兴趣在2022年第二季度飙升，销售额为863亿美元，同比增长42.4%，也是历史上第三大季度总额。

根据Newmark的数据，D-FW在今年上半年的公寓和工业建筑销售方面均排名全国第一。

今年全国多户住宅和工业投资占商业地产投资总额的57%。

2022年上半年，该地区记录了北德克萨斯州商业房地产销售总量为229亿美元 ， 是美国所有市场中最多的。D-FW的总销售活动同比增长约50%。

洛杉矶在商业地产投资方面排名第二，活跃度超过150亿美元。

Newmark分析师表示：“2022年第二季度季度投资额同比增长17.5%，达到1903亿美元，是历史上第三大季度投资总额。

除了在公寓和工业建筑行业方面处于全国领先地位外，D-FW在办公和零售物业交易方面也名列前五。

Newmark发现，在截至6月的一年中，北德克萨斯州市场增加了17，000多套新公寓。D-FW与休斯顿和奥斯汀一起被列为新公寓的顶级都会区。

D-FW在公寓需求方面排名全国第四，净租赁为23，900套。