新的BTR物业在曼彻斯特达到顶峰

Pension Insurance Corporation plc(“PIC”)是一家固定福利养老基金的专业保险公司，Muse，一家全国性城市更新公司和承包商VINCI Building，很高兴地宣布今天曼彻斯特新维多利亚建筑租赁开发项目的封顶，PIC的一些投保人参加了此次活动。一旦完成，新维多利亚州的收入将有助于支付未来几十年PIC约30万保单持有人的养老金。

Muse是该项目的开发商，并在新维多利亚州工作多年，以创造愿景并为准备再生的场地做好准备。Muse是英国领先的开发商之一，专门从事复杂的长期再生，是摩根辛德尔集团的一部分。VINCI大楼一直是该项目的主要承包商，该开发项目得到了Network Rail，曼彻斯特市议会和英格兰之家的支持。

今天，曼彻斯特市议会的高级领导人举行了一场仪式，标志着建筑的封顶。家园英格兰;Tracy Blackwell，PIC首席执行官;David Burkinshaw，Muse Developments开发总监;以及VINCI大楼西北区域总监Garry Bowker。

PIC于2020年9月投资1.3亿英镑，为其首个“按租金建造”项目“新维多利亚的建设提供资金。该开发项目重新利用了曼彻斯特维多利亚车站附近的前停车场，产生了相当大的社会价值。由于该场地下方的维多利亚式涵洞，该开发项目一度被认为是不可行的，它展示了通过长期投资者，开发商，承包商和地方当局之间的密切合作所实现的可能性。

社会价值创造

在发展过程中，超过4000万英镑通过当地就业，企业和材料采购直接进入大曼彻斯特的经济。

– 该开发项目在施工期间雇用了550人。– 总共将有2，000多人直接参与该项目，并在施工过程中进行3，000周的学徒周。

– 该开发项目处于建筑行业本地教育和工作经验机会的最前沿，为具有工作经验和实习机会的学生提供支持，包括：

o 支持政府的“启动安置”计划，为失业风险最高的年轻人提供培训。

o 向大曼彻斯特青年网络(儿童在护理或离开护理中)提供有关职业和进入建筑行业的途径的演讲。

o 现场团队和供应链与临时许可证发放计划合作，现场有三名操作人员。

– 现场99.5%的废物已被回收，再利用或以更环保的方式处理，从而避免了垃圾填埋。一个典型的建筑项目将处理通过垃圾填埋场产生的8%-10%的废物。

– 现场使用的所有电力均通过可再生能源供应商采购。

– 此外，新维多利亚州也是首批设计为每人每天最大用水量100升的开发项目之一，比现行建筑法规要求的效率高出25%。