房东可以在不破坏银行的情况下进行改进

为私人出租住宅制定“体面住宅”标准的想法，类似于多年来用于社会住房的标准，是最近关于住宅租赁的白皮书的积极部分。

该标准中将包括厨房和浴室，这两个区域有时会被房东忽视，他们热衷于不面临大笔翻新费用。

但是，通过一些精明的规划，您可以为租户创造非常好的体验，而不会破坏银行。

说厨房是家庭的核心有点陈词滥调，但陈词滥调通常存在，因为它们包含了大量的真相。虽然一居室公寓的年轻租户可能会在外出社交之前使用厨房吃一顿快餐，但对于家庭来说，家里发生的大部分事情都集中在这个重要的房间里。

这就是为什么建造如此多的新房，设有开放式厨房/餐厅/家庭房，居民可以在一个空间中分享烹饪，饮食和放松。

即使您的住宅出租不提供这样的空间，确保厨房符合标准也将确保现有租户的持续满意度，并吸引愿意在租金上多花一点钱的优质租户。诀窍是实现这样的厨房而不花太多钱。

在许多情况下，没有必要把所有东西都撕掉然后重新开始。如果厨房的基本结构 - 胴体 - 是健全的，那么有许多低成本的选择，从简单地用专业厨房油漆重新装饰，到更换门和抽屉前挡板。

用现代防溅板替换疲惫不堪的瓷砖防溅板具有成本效益，并且租户更容易保持清洁和良好状态-没有人喜欢清洁灌浆!

令人惊讶的是，新地板可以对整个房间产生差异，虽然您可以在定制的赤陶瓷砖上花费数千美元，但优质的乙烯基地板可以以更少的支出来修饰空间。

如果您家的厨房黑暗而肮脏，那么安装新照明可以完全改变事物。确保它是节能的LED照明，然后它将有助于提高重要的EPC评级。