物业返还4000万，业委会诉物业一审判决！

天下苦物业久矣！

2月7日上海中远两湾城业委会物业最终审判结果刷爆了网络，网友纷纷拍手叫好！

根据以上判决书，中远物业公司需返还合计4000万人民币给业主，这可能是我这几年来看到为数不多的业委会告赢物业公司的案例了吧。一纸诉状，物业公司就要退还4000万，可见物业公司的暴利有多严重！

小编看到这样的案例真的只有羡慕了，因为我自己及身边的朋友们对自己的小区物业基本都不满意，基本都存在几个点：

①物业收费和实际服务不匹配，高配的收费标准低配的服务

②争议，要么是产权要么是停车收费过高

③物业费用途不透明、公开

其实基本都是这几个问题，投诉到什么市长热线、上级监管部门嘛也基本没什么用，也就只能靠着小区业主自己成立业委会，通过业委会来踢掉不负责任的物业公司，这个过程是漫长且复杂的。

而且业委会也是存在风险的，拿我隔壁的小区来说，因为破旧的停车场收费过高及其他因素成立了业委会，经过了长达近一年的努力终于赶走原物业公司。业委会重新招标，新物业公司进场后停车费在原基础上还进行了涨价！

物业原本是为小区业主服务了，可现在看来基本上每个小区的物业都是"大爷", 业主反而成了弱势群体！希望上海中远两湾城业委会的例子能够给全国正在维权的业主打上一剂强心针，努力争取自己应有的权益！