大连万达商管旗下股权， 超162亿元遭冻结

中国基金报 晨曦

大连万达商管，又有新情况！

近期，天眼查信息显示，大连万达商业管理集团股份有限公司所持有的大连新达盟商业管理有限公司约162.06亿元股权被冻结。

在此之前，珠海万达商管于本月新增两则股权冻结信息，冻结股权数额约为50.72亿元，被执行人同样为大连万达商管。接二连三的股权冻结，万达最近的日子“有点难”。

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大连万达商管旗下

超162亿元股权遭冻结

据天眼查信息显示，大连万达商业管理集团股份有限公司所持有的大连新达盟商业管理有限公司约162.06亿元股权被冻结，执行为江苏省扬州市邗江区人民，冻结期限自2024年3月20日至2027年3月19日。

进一步探究可发现，该次股权冻结的相关案件为一起金融借款合同。其中，原告为中国民生银行扬州分行，四名被告分别为大连万达商业管理集团股份有限公司、扬州万达商业广场有限公司、泰州海陵万达广场投资有限公司、南京万达茂投资有限公司。该案将于4月18日上午开庭审理。

天眼查信息显示，大连新达盟商业管理有限公司成立于今年1月，法定代表人为肖广瑞，注册资本约162.07亿元，经营范围含商业综合体管理服务、供应链管理服务、非居住房地产租赁、贸易经纪、物联网技术服务、安全技术防范系统设计施工服务等。

股东信息显示，大连新达盟商业管理有限公司由大连万达商业管理集团股份有限公司及旗下大连万裕企业管理有限公司共同持股，其中大连万达商业管理集团股份有限公司认缴出资额为约162亿人民币。

除了新成立的公司遭到股权冻结外，四度冲击港股IPO未果的珠海万达商管，也屡次遭遇司法冻结，相关消息甚至冲上微博热搜榜。

天眼查信息显示，3月以来，珠海万达商管已有2份股权冻结信息，冻结金额均为50.72亿元，执行分别为广东省珠海市中院、上海市一中院。冻结期限分别自2024年3月18日起、2024年3月4日起。从执行裁定书透露的消息来看，相关案件的类型均为“非诉财产保全审查”。

另外，此前山东省德州市中院还曾冻结珠海万达商管1亿元股权，冻结期限自2023年7月5日起。3份股权冻结信息，被执行人均为大连万达商管。

万达持续“瘦身”

从大连万达商管遭遇“围追堵截”式股权冻结不难看出，万达最近的日子“有点难”。

由于珠海万达商管冲击港股IPO迟迟未能成行，为缓解对赌压力，王健林也开启了“卖卖卖”的模式。2023年12月12日，大连万达商管集团与太盟投资集团共同宣布签署新投资协议。协议之后，大连万达商管于珠海万达商管的持股比例降至40%。

另外，2023年7月下旬、12月上旬，万达接连向上海儒意转让万达投资49%及51%股权。相关转让过后，万达电影的控制权也随之易主。

进入2024年，万达接连出售万达广场。包括本月完成工商变更的天津蓟州万达广场在内，据不完全统计，万达已累计卖出14座万达广场。

近期，有知名体育媒体报道称，国际足联（FIFA）目前正与万达集团陷入，由于该公司未能按时支付与国际足联合同中的预定款项，FIFA已停止激活万达集团的赞助权益。曾经豪掷8.5亿美元拿下世界杯最高一级合作伙伴名额的万达，或将就此失去在下一届世界杯中露脸的机会。

当然，万达的业务也并非全线缩水。公开信息显示，3月13日，大连万岗住房租赁有限公司正式成立，法定代表人为吴华，注册资本为100万元，经营范围为住房租赁。该住房租赁公司由大连万达商业管理集团股份有限公司持股100%，万达的视野或许从商业地产转至住房租赁市场，抢占新的市场赛道。