5栋住宅楼！朝阳小红门「中建·星光里」规划方案已出

近日刚公布案名的朝阳小红门11号地块项目「中建星光里」，规划设计方案也面世了~

该项目体量不大，共规划5栋住宅楼共300套左右，指导价8万/平。

户型还没定，据说最小60平，主力面积段88-138平，有89平左右三居及138平四居。

项目用地面积约1.2公顷，地上建面约3万平，楼层为3-18层，容积率2.5，绿化率30%。

限高60米，可做20层以内高层住宅产品。

中建星光里位于南三环外，小红门路东，价格倒挂，销售指导价8万/平，总价区间预计在700-1100万。

地块北面有不少改善新盘，单价都在10万+，北京天誉12万/平，合生缦云13.5万/平，每平至少差4万，周边二手房保利首开天誉单价也在10万+。

交通方面，项目距离地铁10号线分钟寺站1公里，周边有三环路、四环路、成寿寺路、京沪高速等。

商业方面，北侧8公里可到国贸，南侧8公里可到达亦庄，西侧6公里是丰台首都商务新区。

医疗方面，周边有北京首大眼耳鼻喉医院（三甲），北京金桥医院。

生态方面，有鸿博公园、旺兴湖公园等。