即使有了新的首席执行官Zillow的家庭翻转计划风险太大

CNBC的Jim Cramer周二表示，即使在由联合创始人Rich Barton领导的新管理层下，对Zillow及其初出茅庐的家庭翻业企业进行赌注还为时过早。

在线房地产市场预计未来五年内核心业务收入将增长56%，但他们购买和出售房屋的现金燃烧计划可能需要花费相同的时间才能实现200亿美元的年度收入。

克莱默认为，等待并查看该计划是否有效还为时过长。

“我喜欢旧的Zillow，即使它有点放慢速度，因为风险要低得多，”“疯狂的钱”主持人说。“即使有一个更好的CEO级别，我还没有在新的Zillow上出售。”

在担任联合创始人斯宾塞·拉斯科夫(Spencer Rascoff)担任该职位10年后，Barton回到Zillow担任首席执行官。Zillow近一年前宣布了这种家庭翻转的概念，自那以后该股已经出现了大幅下跌。

Cramer说，该公司希望每月购买5,000套房屋，这可能是一项昂贵的工作。Zillow一直主导着这个行业，因为其核心业务的增长速度不如以前那么快，因此面临进一步的压力，他补充道。

克莱默认为投资房屋的支点是不明智的，理由是英国投资银行巴克莱(Barclays)上个月将股票评级从持有下调至抛售。周一，美国投资银行Cowen将证券从市场表现升级至跑赢大盘，将信念抛到了新的领导层之后。但克莱默说这将是一场观望性的赌博。

“也许Rich Barton可以在Zillow处理一场惊人的转变，”Carmer说道。“我很高兴他再次开始行动。但是我认为这种匆匆忙忙进入房屋翻转业务可能会被证明是非常危险的，即使它有效，也一定会有一些残酷的速度障碍。“

10月份，克莱默表示新的合资企业不是Zillow的股东签约的。

“投资者......不希望拥有房屋的利率敏感公司;他们购买了Zillow，因为它是一个高利润，轻资产的在线房地产游戏，具有令人难以置信的多年增长故事，“他说。

今年2月，RBC Capital Markets的互联网分析师马克·马哈尼(Mark Mahaney)表示，推出Expedia和Glassdoor背后的巴顿是完成工作的正确选择。但他的公司也认为这是一个冒险的举措。

“只是，这是一个很大的变化，这是一个很大的风险，”马哈尼告诉CNBC。“在我们对股票进行建设之前，我希望看到他把他的魔力带回公司。”

Zillow的股价在2019年上涨超过16%，但自去年以来下跌了近30%。该股周二下跌1.19%。