全球投资者KKR正在开发沃思堡商业园区

全球投资者KKR一直是北德克萨斯州工业建筑的大买家。现在，这家总部位于纽约的公司准备在北沃思堡建立自己的商业园区。

KKR计划在35W号州际公路附近的Bonds Ranch Road上开发三栋60万平方英尺的工业项目，并向州政府提交了规划文件。

这个耗资4200多万美元的项目将在联盟机场西南部建造，由亚特兰大建筑师亚行设计服务公司设计。

商业园的建设将于10月开始，第一批建筑将于2023年底投入使用。

工业项目的建设是在KKR最近在附近的AllianceTexas开发项目购买了三座工业建筑之后进行的。Alliance Northport仓库和配送大楼包含超过900，000平方英尺的空间，由AllianceTexas开发商Hillwood于2020年建造。

KKR 于 2021 年底收购了位于梅斯基特的市区 30 号工业园区的第一阶段。

2020年底，KKR在达拉斯县南部购买了一个占地100万平方英尺的亚马逊配送中心。

除了购买工业物业外，KKR最近还宣布将开始“A级工业物流物业的地面开发”。

该投资者表示，计划在亚特兰大，达拉斯 - 沃斯堡，丹佛和佛罗里达州奥兰多建造八个仓库项目，面积达180万平方英尺。

“增加基础开发能力增强了我们组装高质量工业房地产多元化投资组合的能力，并增加了我们在增长型市场中的影响力，我们相信供需基本面仍然充满活力，”KKR房地产集团董事Ben Brudney在一份声明中表示。“我们在过去四年中在收购了约70亿美元的工业房地产，这使我们能够识别有吸引力的机会，而发展是我们战略的自然延伸。

仓库项目的资金由KKR机会主义股权房地产基金提供。

Square Mile Capital和BMO Harris Bank正在提供2亿美元的建筑贷款。

KKR 已经拥有超过 4500 万平方英尺的工业房地产。

D-FW地区是该国最大的工业建筑市场，拥有超过7000万平方英尺的仓库项目。