没有保险的房东可能因租户损坏而损失其年租金收入的45%

Total Landlord的研究揭示了租户如何影响没有保险的房东，以及他们在年租金收入中可能损失多少。

道达尔房东的母公司汉密尔顿·弗雷泽(Hamilton Fraser)的数据显示，85%的买房出租房东选择了房东保险的合理安全网。然而，15%的人选择不为其财产组合投保，使他们在财产受到损害时容易受到一些重大损失。

英格兰房东保险的平均年度费用为每处房产170英镑，而平均每栋房产的年租金收入为11，228英镑，这意味着保险费用仅为收入的1.5%。

虽然没有保险的房东确实通过不购买保险来节省少量资金，但如果租户对其财产造成损害，他们就有可能花费远远超过其租金收入的1.5%。

例如，如果厨房火灾导致需要完全更换厨房，则平均成本为5，250英镑。这相当于年平均租金收入的46.8%。

如果浴室洪水导致浴室不得不更换，估计将花费5，000英镑，占租金收入的44.5%。

如果租户在未经房东许可的情况下对房间进行粉刷或重新装修，仅重新装修一套一居室公寓就可能要花费1，250英镑，从而使年租金收入减少10%。

更换两扇破损的窗户的成本为租金收入的4.5%，在3米x 300万的房间里更换一块破旧的地毯的成本为租金收入的2.2%。