当地市场上的每个家庭仍然有十几个展示预约但步伐正在放缓

虽然达拉斯 - 沃斯堡的房屋需求仍然非常高，但由于抵押贷款利率和价格上涨对许多买家的负担能力提出了挑战，他们看到流量减少。

根据Zillow Group旗下的住宅房地产技术提供商ShowingTime的数据，D-FW的每个房屋在4月份平均约有14个显示预约，同比下降9%，比3月份下降11%。

该公司汇编了来自其平台上安排的全国600多万场房地产放映的数据。

在全国范围内，每个房源平均约有8场，同比下降10.7%，自3月以来下降12.1%。

“四月份的买家活动相当不寻常，因为它通常与三月份的水平相匹配，”ShowingTime副总裁兼总经理Michael Lane表示。“但今年，所有市场的4月份流量都较慢，这表明竞争疲软。这与去年的动态形成鲜明对比，当时需求在4月份达到了狂热的峰值。

经济学家预计，随着抵押贷款利率上升导致买家每月还款额大幅飙升，预计房屋需求将放缓，房价涨幅将放缓。

根据德克萨斯A&M大学的德克萨斯房地产研究中心的数据，达拉斯 - 沃斯堡的房屋在4月份的销售价格为425，576美元，比一年前增长了25%。

许多卖家希望领先于市场放缓，Realtor.com 报告称，过去几周进入市场的房屋急剧增加。